Авторский надзор

Зачем нужен авторский надзор в строительстве?

Для постройки дома своей мечты необходим достаточный стартовый капитал, талантливый архитектор и команда усердных рабочих. И, разумеется, проект, разработанный архитектором вместе с заказчиком. И чтобы построенный дом полностью соответствовал этому проекту, за всеми этапами его возведения необходимо наблюдение профессионала, который сможет указать рабочим на их ошибку, если они что-то начнут делать не так. Контроль за работой строителей обычно называется авторским надзором.

Официально авторский надзор подразумевает наблюдение за всеми этапами работ с целью обеспечения их соответствия как проекту, так и государственным стандартам. Даже имея очень подробный проект, рабочие могут периодически сталкиваться со сложностями, а дать им квалифицированный совет сможет только архитектор.

Обычно договор об осуществлении архитектором авторского надзора за ходом работ заключается с заказчиком после завершения проектирования объекта, то есть перед началом строительства. Архитектору следует выезжать на строящийся по его проекту объект не менее 4-х раз в месяц, чтобы своевременно заметить отклонения от проекта и в случае необходимости указать строителям на их ошибку. Осуществление авторского надзора за постройкой дома подразумевает ведение особого журнала. При каждом выезде архитектора на объект в этот журнал им должны вноситься его комментарии к выполненным работам, а также его замечания, под которыми должен расписываться прораб в знак того, что он принял их к сведению.

Самому заказчику справиться с контролем рабочих не так-то просто, особенно если он не слишком компетентен. Чтобы построенный рабочими дом в максимальной степени соответствовал разработанному проекту и ожиданиям заказчика, контроль за их трудом должен осуществлять квалифицированный специалист, способный не только заметить огрехи, но и указать оптимальный способ их исправления, чтобы конечный результат был правильным.

На сегодняшний день на территории России работает несколько десятков опытных архитекторов, способных не только составить подробный проект, но и надлежащим образом проследить за его реализацией. Имеется такой специалист и в нашей архитектурной мастерской MADE group. Наша архитектурная мастерская работает уже более тринадцати лет, успев за это время успешно реализовать не одну сотню проектов. Каждый проект, разработанный нашими сотрудниками, является уникальным и лаконичным, прекрасно вписывающимся в окружающую среду.